Leistungen für Mieter & Vermieter

Wohnflächenermittlung für Mieter und Vermieter

 
Sind Sie sicher, dass Ihre Wohnfläche stimmt?

Häufig basiert die in Mietverträgen angegebene Quadratmeterzahl auf veralteten Plänen, in denen Umbaumaßnahmen und Modernisierungen nicht berücksichtigt wurden, oder die Pläne sind unvollständig bzw. unleserlich. 
Die aus den Plänen ermittelte Wohnfläche ist somit oft nicht mehr als eine unpräzise Schätzung.

Der TÜV erklärte in einer Pressemeldung, dass mehr als 2/3 aller in Miet- und Kaufverträgen angegeben Wohnflächen erheblich von der Realität abweichen. In der Praxis zeigte sich, dass selbst Häuser mit einem Alter von weniger als 5 Jahren teilweise deutlich von den eingereichten Bauplänen abweichen. 
Durch die Dienstleistung von IMMOCHECK NRW können Sie die Wohnfläche prüfen lassen, ob diese im Mietvertrag/Exposé angegebene Wohnfläche stimmt.
 
Die Rechtslage in Deutschland gibt Mietern die Möglichkeit der berechtigten Rückforderung zu viel gezahlter Miete und auch der Mietnebenkosten, sofern die Abweichung der tatsächlichen Wohnfläche zu der im Mietvertrag angegebenen Wohnfläche mehr als 10% beträgt. Dies hat der Bundesgerichtshof (BGH) bereits mehrfach bestätigt.

Unsere Dokumentation umfasst bemaßte Grundrisspläne mit Raumbeschriftungen, und eine nachvollziehbare Wohnflächenermittlung nach Wohnflächenverordnung (WoFlV) oder nach DIN 277.

Wir liefern Ihnen die exakte Wohnfläche und schaffen so Sicherheit auf beiden Seiten, für Mieter und Vermieter.